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Aparthotel · Wien · Wien (Bundesland)

Living Hotel Kaiser Franz Joseph

Ein ruhiger, selbstverpflegter Ausgangspunkt im Weinbaugebiet Grinzing in Wien, mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür und Apartments, die sich eher wie ein Zuhause als wie ein Hotel anfühlen.

  • Apartments mit Küchenzeile zur Selbstverpflegung
  • Kostenlose Parkplätze in der Nähe
  • Sauna, Fitnessraum und Solarium vor Ort
8.3 Gut 4061 Bewertungen Booking.com 8.3 · 4061 Bewertungen

Über das Hotel

Living Hotel Kaiser Franz Joseph

Das Living Hotel Kaiser Franz Joseph liegt in einer ruhigen Ecke des Wiener Bezirks Grinzing, einem dörflichen Viertel, das für seine Heurigen und grünen Hügel bekannt ist. Das 4-Sterne-Hotel ist eine 20-minütige Straßenbahnfahrt (Linie 38) vom historischen Zentrum entfernt, mit Haltestellen auf beiden Seiten des Hotels sowie zwei Supermärkten und einem Park in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle, der Schnellbahn S45 und mehrere traditionelle Restaurants und Weingüter sind ebenfalls in der Nähe.

Die Zimmer sind zeitgemäße Apartments mit Doppelbetten, Klimaanlage und Küchenzeile mit Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Kühlschrank. Viele haben Balkon oder Terrasse, einige sind Maisonette-Wohnungen mit Gäste-WC im Erdgeschoss. Zu den öffentlichen Bereichen des Hotels gehören ein Fitnesscenter, Sauna, Solarium und Hamam. Das Frühstücksbuffet wird häufig gelobt. In der Bar-Lounge werden Getränke und Snacks angeboten, und ein kostenpflichtiger Shuttleservice kann arrangiert werden.

  • No smoking on site
  • Wi-Fi
  • Parking
  • Safe deposit box
  • 24-hour reception
  • Pets allowed

Kurz gefasst

Was überzeugt, was zu bedenken ist

+

Stärken

5 Gründe zu buchen
  • Komplette Küchen in jedem Zimmer — Jedes Apartment verfügt über Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Kühlschrank, sodass man problemlos kochen oder aufwärmen und Restaurantrechnungen sparen kann.
  • Kostenlose Parkplätze verfügbar — Gäste berichten, dass kostenlose Parkplätze vor dem Hotel im Allgemeinen leicht zu finden sind – ein echtes Plus in Wien.
  • Häufige Straßenbahn direkt ins Zentrum — Die Straßenbahn 38 hält auf beiden Seiten des Hotels und erreicht das historische Zentrum in etwa 20 Minuten; Bushaltestelle und S45 sind ebenfalls in der Nähe.
  • Wellness-Einrichtungen vor Ort — Fitnesscenter, Sauna, Solarium und Hamam bieten eine Möglichkeit, sich nach einem Tag voller Besichtigungen zu entspannen.
  • Täglich aufgefüllter Kühlschrank — Eine kostenlose tägliche Auffüllung mit Mineralwasser, Kaffeekapseln und – bei manchen Gästen – Bier ist ein aufmerksames Detail, das Gäste oft erwähnen.
–

Zu bedenken

5 zu bedenken
  • Frühstück nicht inklusive und Preise variieren — Das Frühstück kostet extra (14 € pro Person in einer Bewertung) und manche Gäste fanden es für das Gebotene überteuert.
  • Außerhalb des historischen Kerns — Das Hotel liegt etwa 20 Minuten mit der Straßenbahn vom Zentrum entfernt – das ist ideal für einen ruhigen Aufenthalt, bedeutet aber mehr Fahrzeit zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.
  • Manche Zimmer haben veraltete Details — Einige Gäste bemerkten ältere Fernseher, dünne Kissen und zusammengeschobene Einzelbetten statt eines echten Doppelbetts.
  • Preis-Leistungs-Verhältnis kann knapp sein — Gäste bewerteten 'Preis und Service' mit nur 6/10 am schlechtesten, und der Service entsprach nicht immer dem 4-Sterne-Preis.
  • Begrenzte gastronomische Angebote — Restaurant und Bar werden gelobt, wenn sie genutzt werden, aber viele Gäste essen lieber auswärts, da lokale Heurige und Geschäfte in der Nähe sind.

01 — Zimmer

Zimmer & Preise

Hauptsaison: Sommertermine sind oft Wochen im Voraus ausgebucht.

Plus Double Apartment Long

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Balcony
  • Air conditioning

Deluxe Plus Double Apartment

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Balcony
  • Air conditioning

Deluxe Plus Double Apartment Long

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Balcony
  • Air conditioning

Deluxe Double Apartment

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Air conditioning

Deluxe Double Apartment Long

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Air conditioning

Plus Double Apartment

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Balcony
  • Air conditioning

Superior Maisonette Balcony or Terrace

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Balcony
  • Air conditioning

Double Apartment

  • 1 King-size bed
  • Shower
  • Heating
  • Air conditioning

02 — Amenities

Services & amenities

Everything included at this stay — the facilities and essentials, at a glance.

Basis

  • WLAN
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Aufzug
  • Rauchverbot im gesamten Hotel

Essen & Trinken

  • Restaurant
  • Bar/Lounge
  • Frühstück im Zimmer
  • Verpackte Lunchpakete
  • Tee- und Kaffeezubehör
  • Minibar

Wellness & Freizeit

  • Fitnesscenter
  • Sauna
  • Solarium
  • Hamam
  • Massage
  • Sonnenterrasse

Service

  • 24-Stunden-Rezeption
  • Zimmerservice
  • Reinigungsservice
  • Wäscherei
  • Chemische Reinigung
  • Geldwechsel
  • Geldautomat
  • Touren-/Ticketassistenz
  • Kostenpflichtiger Shuttleservice
  • Autovermietung

Geschäft

  • Tagungs-/Banketteinrichtungen
  • Fax-/Fotokopierservice

Familie

  • Kinderbetten
  • Haustiere erlaubt

03 — Bewertungen

Was Gäste sagen

Aktuelle verifizierte Bewertungen von Gästen, die hier übernachtet haben.

8.3
Gut 4061 Bewertungen

Gästebewertung 8,3/10 aus 4.061 Bewertungen

Booking.com · 8.3 · 4061 Bewertungen
Rooms and cleanliness7.0
Location9.0
Dining7.0
Price and service6.0
8.3Verifizierter Gast

“Ein Zimmer im vierten Stock mit Terrasse ist ideal für einen längeren Geschäftsaufenthalt. Es gibt einen separaten Arbeitsbereich, eine Küche und einen Blick über die Autobahn bis zum Wienerwald. Der Kühlschrank wurde täglich mit zwei Flaschen Mineralwasser, Bier und Kaffeekapseln aufgefüllt. Das Frühstück war reichhaltig, und der Fitnessraum hatte Geräte und eine Sauna. Zwei Supermärkte (Billa, Spar) und eine Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Der Kleiderschrank und ein Ganzkörperspiegel wurden geschätzt.”

8.3Verifizierter Gast

“Dieses Hotel trifft genau den richtigen Ton. Die Lounge mit Sesseln und Kamin, knackig weiße Bettwäsche und ein Kühlschrank, der täglich mit Wasser in Glasflaschen und Bier aufgefüllt wird. Die tägliche Reinigung war gründlich. Unser Zimmer hatte eine Küche mit allem, was wir zum Kochen brauchten. Als es regnete, lieh uns der Rezeptionist einen Regenschirm. Nach dem Check-out konnten wir unser Gepäck ohne Aufhebens lassen. Eine Bushaltestelle ist gleich nebenan, dazu Straßenbahn 38 und die S45, mit zwei Supermärkten und einem Park in der Nähe.”

8.3Verifizierter Gast

“Das Personal ist höflich und zuvorkommend.”

8.3Verifizierter Gast

“Eine wunderschöne Gegend, etwas abseits des Zentrums, nahe traditioneller Restaurants und Heuriger, mit einer Straßenbahnstation und Haltestelle, die ins historische Zentrum fährt. Das Frühstück war ausgezeichnet und abwechslungsreich.”

8.3Verifizierter Gast

“Ein stilvolles und komfortables Zimmer, kompakt, aber sehr funktional. Und ruhig. Die Küchenzeile – Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank – ist ein echtes Plus, um Restaurantkosten zu sparen. Kostenloses Wasser, Kaffee, Tee, Kakao und sogar Bier wurden im Kühlschrank aufgefüllt. Das Frühstück war ausgezeichnet: warme Gerichte wie Omelett, Würstchen, gebratener Speck und gekochte Eier; Aufschnitt, Käse, Salate, Müsli, Joghurts und Brötchen; dazu Säfte, Kaffeemaschine, Tee und Milch. Die Klimaanlage funktionierte während der Wiener Hitze gut. Das Bett war bequem, allerdings sind die Kissen eher dünn. Insgesamt sehr empfehlenswert.”

8.3Verifizierter Gast

“Vom fürsorglichen Personal bis zu einem Zimmer, das genau wie auf den Bildern war, hat mir alles gefallen. Mein Apartment hatte eine nagelneue Küchenzeile, und das ganze Ambiente war komfortabel und hell. Das Zentrum ist etwa 20 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, und die meisten Sehenswürdigkeiten sind mit Straßenbahn oder U-Bahn erreichbar. Holen Sie sich an der Rezeption einen Stadtplan – er war unschätzbar. Die Sauna und das Fitnessstudio sind ausgezeichnet, wenn Sie Zeit haben. Das Personal half mir geduldig, trotz Sprachbarrieren. Vielen Dank.”

04 — Lage

Getting around Vienna

The property sits in Vienna.

Mobilität: Die Straßenbahn 38 hält auf beiden Seiten des Hotels und fährt direkt ins Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle und die Schnellbahn S45 sind ebenfalls in der Nähe, sodass die wichtigsten Sehenswürdigkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Essen & Trinken: Zwei Supermärkte (Billa und Spar) sind bequem zu Fuß erreichbar, und gegenüber finden Sie mehrere Cafés und früh öffnende Gaststätten. Grinzing ist bekannt für seine traditionellen Restaurants und Heurigen.

Parks & Grünflächen: Ein Park ist in der Nähe, und der Wienerwald ist von einigen Zimmern aus sichtbar. Die Gegend ist deutlich grüner und ruhiger als die zentralen Bezirke.

Sieveringerstrasse 4, Vienna, Vienna (Area), 1190, Österreich

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05 — Gut zu wissen

Richtlinien & Bedingungen

Hoteldetails dienen zur Orientierung. Endgültige Tarifbedingungen werden bei der Buchung auf der Partnerseite bestätigt.

Check-in
From 15:00-23:59
Check-out
By 11:00
Cancellation
Free cancellation on many rates — terms on booking page
Payment
Pay-at-hotel available on many rates; final terms at booking
Pets
Allowed
Property
304 rooms

06 — Fragen

Häufige Fragen

Wie sind die Check-in- und Check-out-Zeiten?

Der Check-in ist ab 15:00 Uhr bis 23:59 Uhr möglich, der Check-out bis 11:00 Uhr.

Hat das Hotel Parkplätze?

Ja, Parkplätze sind vorhanden. Gäste berichten, dass kostenlose Parkplätze auf der Straße vor dem Hotel oft verfügbar sind.

Sind Haustiere erlaubt?

Ja, Haustiere sind im Living Hotel Kaiser Franz Joseph erlaubt.

Gibt es einen Shuttleservice vom und zum Flughafen?

Ein kostenpflichtiger Shuttleservice kann arrangiert werden. Kontaktieren Sie das Hotel für Tarife und Reservierungen.

Haben die Zimmer eine Klimaanlage?

Ja, alle Zimmertypen verfügen über eine Klimaanlage, und Gäste haben angemerkt, dass sie auch bei heißem Wetter gut funktioniert.

Ist Frühstück verfügbar?

Ja, das Frühstück wird im hoteleigenen Restaurant serviert, ist aber nicht im Zimmerpreis enthalten. Ein Gast erwähnte einen Preis von 14 € pro Person.

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Das Fazit

Das Living Hotel Kaiser Franz Joseph ist ein praktischer, selbstverpflegter Ausgangspunkt für alle, die ein ruhiges, Wohngebiets-Feeling dem Trubel des Zentrums vorziehen. Es punktet mit Lage und Sauberkeit, und die kostenlosen Parkplätze sowie die gut ausgestatteten Apartments machen es zu einer klugen Wahl für längere Aufenthalte oder Familien. Die größten Abstriche sind die Entfernung zu den Hauptattraktionen und die zusätzlichen Kosten für das Frühstück.

8.3Ruhig, grün, selbstverpflegt – am besten für unabhängige Reisende und Familien.

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